23.08.2011

IGB

Tankvermietung 2

Das Beteiligungsangebot basiert auf dem Erwerb, der Vermietung und Verwaltung sowie auf der Veräußerung von Flüssigkeitstransportbehältern. Investitionsobjekte

Der Fonds investiert in Tanks für flüssige oder gasförmige Stoffe. Diese Behälter haben unterschiedliche Fassungsvermögen und bestehen in der Regel aus einer dreilagigen Edelstahlhülle, die in einem Stahlrahmen verankert ist. Das hochwertige Material macht die Behälter zu sehr langlebigen und gleichzeitig wertbeständigen Investitionsobjekten.

Mieter

Mieter der Fondsgesellschaft sind in der Regel namhafte Industriekonzerne sowie Logistikunternehmen guter Bonität, die Flüssigkeitstransportbehälter vornehmlich zum sogenannten weltweiten »Werksverkehr« einsetzen. Hierbei werden Flüssigkeiten und Gase aller Art von einem Standort des Unternehmens schnell und sicher zu einem anderen transportiert. Den größten Anteil am weltweiten Transportvolumen haben Lebensmittel (Pflanzenöle, Trinkwasser, Schokoladen sowie Getränke), Chemikalien (ätzende, gefährliche, ent- zündbare und/oder giftige Stoffe sowie Flüssigdünger und Düngemittel) und Industriegase (Biogase sowie Propan, Butan, Methan, Helium und Wasserstoff).

Erfahrener Anbieter

Die IGB-Gruppe initiiert geschlossene Fondsbeteiligungen in verschiedenen Investitionsbereichen mit namhaften und erfahrenen Partnern. Die Gesellschafter und das Management der IGB-Gruppe sowie ihrer Beteiligungsgesellschaften sind seit vielen Jahren im Finanzmarkt tätig, verfügen über einen weit reichenden Erfahrungshorizont in der geschlossenen Fondswirtschaft und haben ihre Kenntnisse unter anderem bei renommierten Emissionshäusern für geschlossene Fondsbeteiligungen und internationalen Finanzinstituten erworben.

Steueroptimiert

Die Anleger erzielen Einkünfte aus Gewerbebetrieb in Großbritannien. Gemäß dem »Doppelbesteuerungsabkommen Deutschland-Großbritannien« unterliegen die Einkünfte der Besteuerung daher allein in Großbritannien, in Deutschland greift kein Progressionsvorbehalt. Der Steuerfreibetrag in Großbritannien wird ab 2011 deutlich um 1.000 GBP auf 7.475 GBP erhöht.

Investitionssicherheit

Das Fondsmanagement hat sich zum Platzierungsbeginn eine exklusive Zugriffs- möglichkeit auf ein (Start-)Portfolio gesichert. Eine Abnahmeverpflichtung be- steht hingegen nicht. Verträge mit Hoyer (Logistik/Deutschland), Transliquids (Logistik/Hongkong), Chevron (Energie/USA) und Solvay (Chemie/Belgien) stehen bereits zur Verfügung, weitere Kontrakte werden aktuell vom Tankmanager verhandelt und stehen kurz vor dem Abschluss.

Erfolgreicher erster Fonds

Das Mitte 2010 geschlossene Beteiligungsangebot „IGB Tankvermietung“ war bereits kurz nach Beendigung der Kapitaleinwerbung voll investiert. Unter Erfüllung der vorgegebenen Investitionskriterien wurden 225 Tanks unterschiedlicher Fassungsvolumina (25.000-35.000 l) erworben. Die wichtigsten Mieter im Portfolio sind die Hoyer Gruppe, Transliquids Ltd. und Skyland Ltd.

Vorteile auf einen Blick

• Substanzstarker und wertstabiler Sachwert
• Überschaubarer Investitionshorizont dank kurzer Laufzeit
• Frühe Kapitalrückflüsse durch hohe laufende Ausschüttungen
• Ausnutzung umfangreicher Freibeträge sorgen für Steuerfreiheit auch bei höheren Anlagesummen
• Reine Eigenkapitalfinanzierung erhöht Sicherheit und macht unabhängig von Kreditgebern
• Planungssicherheit: Fondsgesellschaft erwirbt ausschließlich Tanks, die bereits langfristig an namhafte Großunternehmen vermietet sind

Eckdaten

Gesamtinvestitionsvolumen:	10.000.000 € (zzgl. Agio). Kann auf 30.000.000 € erhöht werden
Mindestbeteiligung:	10.000 € zzgl. Agio
Agio:	3 %
Ausschüttungen:	7,0 % für 2011 und ab 2012 durchgängig 10,0 % p. a. bis 2016 vor. In 2017 soll die laufende Ausschüttung 11,0 % betragen.
Gesamtmittelrückfluss:	139 Prozent (vor Steuern)
Laufzeit:	7 Jahre

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derkapitalanleger.de, Plinganserstraße 120a, 81369 München,
Telefon: 089 7244830
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