23.08.2011

Denn die Lage entscheidet

HCI Berlin Airport Center

In genau solch eine Büroimmobilie investiert das HCI Berlin Airport Center: das Berlin-Brandenburg-Airport Center (2BAC). Diese im Bau befindliche Büroimmobilie vereint die Pluspunkte eines modernen und zukunftsträchtigen Green Buildings und die Vorteile eines beständigen Sachwerts.

In erster Reihe direkt am Terminal des neuen Hauptstadtflughafens BBI (Berlin Brandenburg International) gelegen, befindet sich das 2BAC in einer Monopolstellung. Bereits heute freut sich eine Vielzahl von Mietinteressenten auf die Fertigstellung und Bezugsfähigkeit im Jahre 2012.

Interesse ist gut – Mietsicherheit ist besser: Für den Investor wurde zur Anteilsübernahme durch den Fonds eine 100%ige Vollvermietung mit Vertragslaufzeiten von mindestens 10 Jahren als eine der Grundvoraussetzungen festgelegt. Konkrete Mietverträge konnten zum jetzigen Zeitpunkt beispielsweise mit der Globe Ground Berlin GmbH & Co. KG, dem größten Dienstleister an den Berliner Flughäfen, und der Excellent Business Centers GmbH, einem Anbieter für individuelle und moderne Büronutzungskonzepte, sowie den Fluggesellschaften Air Berlin und Lufthansa abgeschlossen werden.

Eckdaten

Investitionsobjekt:	Sachwertinvesition in einen Büroimmobilienneubau vis-à-vis dem Terminal des neuen Hauptstadtflughafens Berlin Brandenburg International (BBI)
Mindestbeteiligung:	10.000 EUR zzgl. Agio
Agio:	5%
Einzahlungsmodalitäten:	25% zzgl. Agio per sofort, 75 % vor Übergabe der Immobilie in 2012
Mietlaufzeit:	mind. 10 Jahre
Kalkulierte Auszahlung:	6,0% p.a. ab 2013 (vor Steuern)
Gesamtmittelrückfluss:	rd. 165% über geplante 11 Jahre (vor Steuern)

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, kontaktieren Sie bitte:

derkapitalanleger.de, Plinganserstraße 120a, 81369 München,
Telefon: 089 7244830
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Foto: pixelio.de, Sharif Thib