13.12.2011

Steiner + Company

Train Performer

Der Fonds investiert in ein Portfolio von Schienenfahrzeugen, um diese gewinnbringend an Eisenbahnverkehrs­ unternehmen zu vermieten. Das Portfolio soll zu jeweils ca. 50 % aus neuen und gebrauchten Diesel­ und Elektro­ lokomotiven sowie neuen und gebrauchten Güterwaggons bestehen.

Der Erwerb von Loks und Waggons lohnt, denn die Schiene ist Zukunft. Sie ist integraler Bestandteil der Mobilitätsketten zum Transport von Menschen und Gütern. Eine Investition hat nicht nur ökologischen, sondern auch ökonomischen Nutzen. Und den sofort. Das Beteiligungsangebot TRAIN PERFORMER bietet Anlegern die Möglichkeit, am europäischen Eisenbahnmarkt zu partizipieren.

Potenzial – kräftig wachsender Markt des Schienengüterverkehrs in Deutschland und Europa. Hohe Beschäftigungssicherheit – neben der Deutschen Bahn/Schenker gibt es derzeit allein in Deuschland ca. 400 weitere Eisenbahnverkehrsunternehmen sowie über 1.000 Industriebahnen, die als Mieter infrage kommen.

Steigender Anteil privater Bahninvestoren – in Europa rollen derzeit rund 40.000 Lokomotiven und ca. 800.000 Güter­waggons über das Schienennetz, von denen sich ca. 200.000 Waggons mit einem Investitionsvolumen von etwa EUR 15 Mrd. im Besitz privater Investoren befinden.

Erfahrenes Asset-Management – die Oak Capital Rail Management GmbH (Oak Capital) übernimmt für den Fonds Train Performer GmbH & Co. KG den Aufbau und die Verwaltung des Portfolios.

Feste Investitionskriterien – beim Ankauf erfolgt für jedes einzelne Asset eine gesonderte Wertermittlung. Es werden nur Lokomotiven und Waggons erworben, die reale Anlagewerte darstellen.

Stabile Werte – äußerst geringe Wertverluste, da Schienenfahrzeuge sehr langlebige Investitionsgüter sind.

Attraktive Renditeaussichten bei kurzer Laufzeit – geplanter Gesamtmittelrückfluss vor Steuern nach 8 Jahren ca. 160 %.

Eckdaten

Fondsvolumen:	EUR 30 Mio.
Fremdkapital:	EUR 10 Mio.
Emissionskapital:	EUR 20 Mio. zzgl. 5% Agio
Investitionsquote:	89 % (EUR 27,6 Mio)
Mindestbeteiligung:	EUR 10.000 zzgl. 5 % Agio
Geplante Auslastung des Portfolios:	91,5 %
Bruttomietrendite:	13,5 % p.a. (kalkulierte jährliche Indexierung von 1,75 %)
Kalkulierter Restwert der Investition nach 8 Jahren:	mind. 85 %
Tilgung des Fremdkapitals:	5 % p.a. ab 2012
Einkunftsart:	Einkünfte aus Gewerbebetrieb
Prognostizierte Ausschüttungen:	7 % → 8,5 % in 2018 • vierteljährlich

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, kontaktieren Sie bitte:

derkapitalanleger.de, Plinganserstraße 120a, 81369 München, Telefon: 089 7244830 oder füllen unser Online-Interessentenblatt aus

Foto: pixelio.de, Andreas Hermsdorf